1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市東区
26.4万円/㎡
前年比+51.8%
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ベガシティ美香保
北海道札幌市東区北十七条東九丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,511万円
33.4万円/㎡
1,890
2,304
2,718
3,131
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,718万円
30.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ベガシティ美香保
2,390万円（31.8万円/㎡）/ 10階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,390万円 | 31.8万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,480万円 | 33.0万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 2,490万円 | 33.1万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 2,570万円 | 34.2万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,670万円 | 36.9万円 | 10階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,670万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 2,780万円 | 37.0万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,100万円 | 27.9万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,900万円 | 25.3万円 | 9階 | 75.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 29.0万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,280万円 | 30.3万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,980万円 | 26.3万円 | 9階 | 75.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 2,080万円 | 27.7万円 | 9階 | 75.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ベガシティ美香保 札幌市東区北十七条東九丁目 | 東区役所前駅10分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市東区では51.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は札幌市東区の平均と比較して20.5%割高です。
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